Az ingatlanpiac Európa-szerte jelentős eltéréseket mutat, és az árakat számos tényező befolyásolja, például a gazdasági helyzet, az infrastruktúra fejlettsége és a kereslet-kínálat aránya. Ha valaki kedvező áron szeretne lakást vagy házat vásárolni, érdemes körülnézni a legolcsóbb régiókban, ahol az árak még elérhetőbbek.
A legolcsóbb ingatlanpiacok Kelet-Európában
Kelet-Európa számos országában találhatók rendkívül kedvező árú ingatlanok, különösen azokban a régiókban, ahol alacsonyabb az életszínvonal és a kereslet. Az alábbi országokban a legolcsóbb az ingatlanvásárlás Európában.
Bulgária – Az egyik legolcsóbb európai ország
Bulgária az egyik legkedvezőbb árú ingatlanpiaccal rendelkezik az EU-n belül. A főváros, Szófia kivételével az országban már 500-1000 euró/m² áron lehet lakást találni. Különösen népszerűek a tengerparti és vidéki területek, ahol egy kisebb apartman már 30-40 ezer euróért megvásárolható.
Albánia
Albánia ingatlanárai szintén rendkívül alacsonyak. Az ország fővárosában, Tiranában az átlagos négyzetméterár 1000-1500 euró között mozog, de vidéken és a tengerparton, például Vlora vagy Durrës környékén ennél jóval olcsóbb lehetőségek is elérhetők. Az albán tengerpart az utóbbi években egyre népszerűbb a külföldi befektetők körében.
Románia
Romániában is kedvező áron lehet ingatlanhoz jutni, főként vidéki területeken. Bukarestben az árak már magasabbak, de Kolozsvár vagy Temesvár mellett számos kisebb városban és faluban 600-900 euró/m² áron vásárolhatunk lakást vagy házat.
Megfizethető ingatlanok Dél-Európában
Dél-Európa több országa is kedvező árú ingatlanokat kínál, különösen azokban a régiókban, ahol a gazdaság kevésbé fejlett, vagy ahol a turizmus nem olyan domináns, mint a nagyobb üdülővárosokban. Ha valaki napfényes, mediterrán környezetben keres megfizethető ingatlant, az alábbi országokban érdemes körülnéznie.
Portugália
Bár Portugália bizonyos részei – különösen Lisszabon és az Algarve régió – drágának számítanak, az ország belső területein jóval kedvezőbb áron lehet ingatlanhoz jutni. Például Észak-Portugáliában vagy Alentejo régióban már 800-1200 euró/m² áron is lehet lakást venni, míg kisebb falvakban egy ház akár 50-60 ezer euróért is megvásárolható.
Görögország – Kisebb szigeteken és vidéken nagyon kedvező árak
Görögországban az ingatlanpiac nagyon változó, de a kevésbé felkapott szigeteken és vidéki területeken még mindig rendkívül olcsón lehet lakást vagy házat venni. Peloponnészosz-félszigeten vagy Kréta kevésbé ismert részein 600-1000 euró/m² áron találhatók ingatlanok, míg Athénban és a turisták által kedvelt szigeteken az árak magasabbak.
Olaszország
Olaszországban főként Dél-Olaszországban és Szicília kisebb településein találhatók rendkívül kedvező árú ingatlanok. Egyes régiók – például Calabria vagy Basilicata – városaiban már 600-900 euró/m² áron lehet ingatlant vásárolni, sőt, időnként akár 1 euróért is kínálnak házakat, amennyiben a vevő vállalja a felújításukat.
Nyugat-Európa legolcsóbb területei
Nyugat-Európa híres magas ingatlanárairól, különösen a nagyvárosokban, mint London, Párizs vagy Amszterdam. Azonban vannak olyan kevésbé ismert régiók és kisebb városok, ahol meglepően kedvező áron lehet ingatlanhoz jutni.
Franciaország – Olcsó ingatlanok vidéken
Franciaországban Párizs és a francia Riviéra rendkívül drága, de a vidéki régiókban és kisebb városokban még mindig alacsony árakon vásárolhatunk ingatlant. Különösen Burgundia, Limousin és Auvergne régiókban találhatók olcsó házak, akár 800-1200 euró/m² áron. Egyes falvakban 30-50 ezer euróért is lehet kisebb házat venni.
Spanyolország – Andalúzia és Galícia meglepően olcsó
Spanyolországban Barcelona, Madrid és a tengerparti üdülőhelyek drágák, de az ország északnyugati (Galícia) és déli (Andalúzia, Extremadura) részein az ingatlanok árai sokkal barátságosabbak. Például Sevillában vagy Granadában 1000-1500 euró/m² áron lehet lakást találni, míg kisebb településeken akár 600-900 euró/m² is elérhető.
Németország – Az egykori keleti területek a legolcsóbbak
Bár Németországban Berlin, München és Hamburg rendkívül drágák, az egykori keletnémet tartományokban, például Szászországban és Türingiában, még mindig rendkívül kedvező árú ingatlanok érhetők el. Például Lipcse és Drezda környékén 1000-1300 euró/m², míg kisebb városokban 700-900 euró/m² között mozognak az árak.